à louer
Location de maisons
- Réf. 7632
Située au coeur du centre-ville, cette charmante maison de ville nichée dans un immeuble ancien bien entretenu ,offre un cadre de vie agréable pour une vie citadine active.
Elle se compose de la manière suivante:
au rez de chausseé : un studio/local de 25m2 avec cuisine, salle d'eau /wc
au 1er étage: un appartement de 25 m2 avec en complément une chambre de 18m2
au 2ème étage: Appartement de 57m2 avec pièce de vie lumineuse , cuisine, wc , salle d'eau, chambre, petite terrasse. cave.
Cet ensemble répondra aux besoins d'une résidence principale ( maison de ville) ou d'un investissement locatif pour 3 logements (compteurs individuels déjà existants)
Ce bien séduit par sa disposition sur deux niveaux, son emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et sa petite terrasse intimiste.
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
Aspects financiers
- Prix500000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface129.88 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/02/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)07/02/2025
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2190 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3060 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 | Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
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2 rue Verdière
17000 La Rochelle
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