à louer
Location de maisons
- Réf. 3430
SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT
SANS TRAVAUX EN HYPER CENTRE DE ROCHEFORT
Découvrez ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Rochefort, offrant un très bon potentiel locatif.
Rénové avec gout , ce bien comprend :
En rez de chaussée, 2 Studios , un T2 tous entièrement rénovés et meublés à l'étage un T5 en duplex meublés également.
Actuellement tous loués en locations de courte durée.
Studio 1 loyer : 697€/mois
Studio 2 loyer: 672€/mois
T2 loyer 815€/mois
A l'étage T5 en duplex loyer 1720€/ mois ( pour 3 colocataires)
Emplacement de choix
Potentiel locatif élevé, idéal pour un investisseur.
Cour intérieure, cave.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport d'exception à Rochefort.
Contactez Sandrine Mouchard RSAC La Rochelle 813659448 EI
TEL 0607743990.
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17300
- VilleROCHEFORT
- PaysFrance
- Etage2
Aspects financiers
- Prix631642 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC3132 EUR
- Loyer charges comprises3904 EUR
- Honoraires (en %)4.75 %
Surfaces
- Surface208 m2
- Surface terrain164 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT
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