à louer

Location de maisons

- Réf. 264

Nouaille Maupertuis - Maison de type 8
Dans un environnement paisible, à 10 min du CHU et proche des commodités (commerces/écoles), cette jolie maison familiale édifiée en 2003, de bonne construction, vous offre de plein pied : hall d'entrée, cuisine aménagée et séjour avec cheminée insert et accès terrasse / jardin, deux chambres, salle de bains, WC.
A l'étage quatre chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Cellier / buanderie, garage double avec portes motorisées. L'ensemble est prêt à vivre et fonctionnel. Agréable jardin clos de 1000m².
Dépôt de garantie: 1 112euros
Loyer: 1 112euros
Frais d'agence: 834 euros
Disponible 10/09/2026
Contact 06.42.26.65.65
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
86340
Ville
NOUAILLE MAUPERTUIS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1112 EUR
Loyer de base
1112 EUR
Loyer charges comprises
1112 EUR
Honoraires (en %)
150 %
Honoraires Locataire
834 EUR
Dépôt de Garantie
1112 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : immoVienne - Ligugé | Raison sociale : LIGUGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 Grande rue - 86240 Ligugé | Siret : 49138417800019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90491384178 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 | Carte G : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 02/02/2023

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