à louer

Location de maisons

- Réf. 3155

Idéalement situé sur la commune dynamqie de Nersac, ce beau terrain à bâtir offre un excellent compromis entre cadre naturel et connexion aux commodités. Niché au coeur d'un secteur résidentiel et boisé, il bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du bourg, de ses commerces (boulangerie, médecins, supérette, bus STGA...) et des grands axes.
La parcelle se distingue par sa configuration intéressante : sa légère pente sur l'arrière ouvre la perspective sur une agréable vue dégagée, un atout de choix pour imaginer une maison lumineuse, tournée vers la nature.
Pour simplifier la concrétisation de votre projet, tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent directement devant le terrain, ce qui facilitera grandement les futurs travaux de raccordement.
Un emplacement stratégique et arboré, parfait pour concevoir une construction moderne et confortable dans un secteur recherché.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16440
Ville
NERSAC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
48500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
958 m2
Surface terrain
958 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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