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à louer

Location de maisons

- Réf. 2558

Appartement T3 rénové avec extérieurs - Centre-ville de Niort

Idéalement situé en plein coeur de Niort, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et soignées.

D'une superficie de 52 m², ce logement propose un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un séjour confortable, une cuisine équipée ainsi que deux chambres.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un agréable toit-terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable. Ce logement bénéficie également d'une place de parking dans garage fermé avec portail motorisé.

Conditions financières :

Loyer : 1 200 € hors charges
Frais d'agence : 424€

Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1250 EUR
  • Honoraires Locataire
    424 EUR

Surfaces

  • Surface
    53.02 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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