à louer

Location de maisons

- Réf. 3353

Somptueux appartement de deux pièces de 65 m² avec vue exceptionnelle sur le port de plaisance
Situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce magnifique appartement de deux pièces développe une superficie habitable d'environ 65 m² et bénéficie d'une vue unique sur le port de plaisance des Minimes, à admirer depuis sa belle terrasse couverte.
Particulièrement confortable grâce à ses généreux volumes, il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon convivial, d'une grande cuisine aménagée et équipée, élégamment séparée du séjour par une verrière de style atelier, d'une chambre spacieuse ainsi que de nombreux rangements.
Enfin, un garage privatif en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché dans ce secteur.

BIEN SOUMIS À LA GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires Locataire
715 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR

Surfaces

Surface
64.38 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Type box
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Surface de référence
64.4

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 81487065500010 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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