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à louer

Location de maisons

- Réf. 3428

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur de Rochefort, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une surface généreuse de 155 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage électrique avec radiateurs. L'appartement comprend une salle de bain et deux WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que des supermarchés, des restaurants variés, des boulangeries, ainsi que des pharmacies. De plus, l'École de La Providence est à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ce bien est proposé au prix de 417 950 € par l'agence ERA FG IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.72 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1270 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1270€.
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT

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