Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 354 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes 4 pièces surgeres , 4 pièces migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3527

LA ROCHELLE CENTRE VILLE COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE
SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 72 M2.
Idéalement situé à quelques minutes du marché central et du coeur historique de La Rochelle offrant une rénovation contemporaine soignée , au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité ainsi que son agencement optimal.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux,
d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec placards , une autre en continuité du séjour pour un espace de vie encore plus grand,
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , double vasque , séche serviette et d'un wc indépendant.
Un balcon et une cave viennent compléter le tout.
Vendu non meublé.
Un emplacement idéal, une rénovation intégrale récente font de ce bien une opportunité rare sur le marché Rochelais.
A découvrir sans tarder.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.95 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    208
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    74
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT

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