à louer

Location de maisons

- Réf. 7664

Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 66m2 , 3 chambres, balcon , garage .

Situé aux portes de la Rochelle à proximité immédiate du paisible Canal de Rompsay , cet appartement d'environ 66m2 offre un cadre de vie privilégié , entre nature et commodités urbaines.
Situé au 2ème étage( sans ascenseur) d'un petit immeuble, il se compose :
D'une entreé, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, balcon.
Fonctionnel et confortable, ce bien dispose également d'un garage fermé. Local à velo
Niché dans un environnement calme ce bien séduit par son atmosphère sereine... à proximité immédiate, vous bénéficiez de pistes cyclables, de chemins de promenades le long du canal ainsi qu'un accés rapide aux commerces, ecoles et axes menant au centre de la Rochelle.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1384 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1872 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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