à louer

Location de maisons

- Réf. 3331

Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 104 m2

Découvrez ce superbe Appartement en duplex, situé au 3e étage sur 4, dans une résidence de standing avec ascenseur, en plein coeur de La Rochelle, entre la place de l'Hôtel de Ville et le marché central. Au 1er niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur une cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre donnant sur cour, avec une salle d'eau indépendante. À l'étage, un grand palier distribue une seconde chambre, avec la possibilité d'aménager un coin bureau en troisième chambre.

L'appartement est en parfait état, avec des prestations modernes et une décoration chaleureuse, reflétant un goût contemporain. Profitez de tous les avantages du centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied, entre commerces, restaurants et lieux emblématiques, pour une vie citadine pleine de charme.

Prix de vente net vendeur : 680.000 euros
Honoraires 4,62% à la charge de l'acquéreur : 30.000 euros
Prix de vente FAI : 650.000 euros

Charges de copropriété annuelles : 2 259 euros
Copropriété : 22 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
2259.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2259.84€.
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 81487065500010 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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