à louer

Situé au coeur du quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, à seulement quelques pas de l'océan et de la promenade, cet appartement de 83 m² se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété neuve, offrant un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

La terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un espace extérieur confortable et agréable.

Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble.

Dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès à l'océan à moins de deux minutes à pied, à proximité immédiate du port de plaisance et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement immobilier de qualité.

Prix de vente net vendeur : 555.000 euros
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur : 22.000euros
Prix de vente FAI : 577.000 euros

Charges de copropriété annuelles : 1.200 euros
Copropriété : 25 lots dont 9 d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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