à louer

Location de maisons

- Réf. 02-1195

Vue Mer Appartement Saint Georges De Didonne 3 pièce(s) 69,54m2

Vue imprenable appartement très lumineux entièrement rénové avec goût et de belles prestations. Pièce de vie de 31m² traversant donnant sur deux terrasses.
Une partie nuit avec deux chambres et une grande salle d'eau.
Une cave et un garage complète le bien.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
549500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.47 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
117
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Cotisation fonds travaux
387.21 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Assignation du SDC CAP DE VALLIERES à la demande de M. LUCAZEAU propriétaire de la parcelle voisine. La poussée d'une racine d'un chêne située sur le parc de la résidence aurait engendré la déformation de la dalle en béton entre le garage et le mur de clôture chez M. LUCAZEAU.

Surfaces

Surface
69.54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI n°1701 2016 000 006 429 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23267 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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