à louer

Location de maisons

- Réf. 07-2043

EXCLUSIVITE Appartement d'exception VUE MER Royan - Front de Mer - Centre
Situé au dernier étage d'une résidence emblématique de la reconstruction avec ascenseur, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique imprenable sur la mer avec une grande terrasse et un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la baie et le port, cuisine aménagée et équipée,
En duplex, l'appartement comprend également deux chambres dont une avec très belle vue panoramique, une salle d'eau, wc et espace de rangement.
Local vélos.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
362000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.93 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
990 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.81 m2
Surface terrasse
8.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
241.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
236.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 990€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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