à louer
Location de maisons
- Réf. 3168
À vendre, appartement neuf 3 pièces, d'une surface de 60m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente à Lagord.
Il comprend un séjour lumineux de 25,10 m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 17 m². L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques.
Un local vélo est également à disposition.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des écoles (École Maternelle, École élémentaire du Treuil des Filles, Lycée général et technologique Léonce Vieljeux), de commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, parcs et restaurants, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Prix de vente : 299 250€
Contactez ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix273000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété29
- Dont lots d'habitation28
- Charges annuelles (ALUR)1768 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface59.69 m2
- Surface terrasse17 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Commentaires internetFibre Optique
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/09/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire74 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard253 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard342 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1768€.Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS | Raison sociale : EASY IMMO | Adresse siège social : 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD | Siret : 82451066300027 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824510663 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 190 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2017 000 016 423 - CCI LA ROCHELLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120016C | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
6 rue du Bois d'Huré
17140 LAGORD
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