à louer

Location de maisons

- Réf. IRA4279

Niché en plein coeur historique, nous vous proposons cet appartement contemporain avec une surface optimisée type loft. Atouts majeurs: volume et calme.

117m² habitables dont partie principale: Entrée, pièce de vie avec grande baie; cuisine moderne équipée et aménagée, vraie suite parentale avec dressing-salle d'eau- chambre; wc séparés. Patio.
En plus, une annexe pour accueillir vos proches en toute intimité, faire du télétravail avec un très grand espace working, atelier d'artistes... Chambre, salle d'eau, mezzanine: un vrai studio avoisinant les 40m².

Produit Rare de part son emplacement.

Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation - Charges annuelles : environ 998€ / An - Pas de procédure en cours;

L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

447 300€ Honoraires d'Agence Inclus - 426 000€ Hors honoraires - 21 300€ d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
447300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
998 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Immeuble relié

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 998€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER Rochelais | Raison sociale : SARL L'IMMOBILIER ROCHELAIS | Adresse siège social : 15 bis rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR74430258491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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