à louer

Location de maisons

- Réf. IRA4263

LA GENETTE - Appartement T3 à rafraîchir avec Balcon, Cave et Parking !

LA ROCHELLE, QUARTIER GENETTE - Au 6ème étage d'une résidence entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce lumineux appartement traversant à rafraîchir d'une superficie de 74 m² !
Ce charmant logement comprend : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger menant à un balcon avec une vue dégagée sur les parcs, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement débouchant sur 2 chambres et une salle d'eau, WC séparés.
PAS DE VIS-A-VIS ! PROCHE TOUTES COMMODITÉS !
LE + : Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent complété ce bien !

Possibilité d'acheter avec les meubles !

L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

Copropriété de 283 lots dont 139 lots d'habitation - Charges de copropriété 3150€/an - Pas de procédure en Cours.

298 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 284 000€ Hors honoraires - 14 000€ d'honoraires soit 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Etage
6
Nombre étages
11

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
283
Dont lots d'habitation
139
Charges annuelles (ALUR)
3150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
744

Surfaces

Surface
74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 283 lots.Les charges annuelles sont de 3150€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER Rochelais | Raison sociale : SARL L'IMMOBILIER ROCHELAIS | Adresse siège social : 15 bis rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR74430258491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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