à louer

Location de maisons

- Réf. 267LR

Appartement T3 avec terrasse + double parking en sous-sol
Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 55,50 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé des Minimes.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec placard, de WC indépendants, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
En complément, l'appartement dispose d'un double parking en sous sol de 32 m², avec la possibilité de transformer en box fermé selon vos besoins.
Le bien est vendu libre d'occupant, offrant une disponibilité immédiate.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE

Aspects financiers

Prix
219440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
147
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
946 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.5 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Surface de référence
55.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 946€.
Affichage des informations légales : AJC Immobilier Rochefort | Raison sociale : AJC Immobilier Rochefort | Adresse siège social : 9 avenue Marcel Dassault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 41351986900023 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41413519869 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : GALIAN sous le numéro de police 40.419.380 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 03 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 4 Rue Jean-Baptiste Audebert La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40419380 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1701 2018 000 03 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 4 Rue Jean-Baptiste Audebert La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40419380 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000,00 € | Carte S : CPI 1701 2018 000 03 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 4 Rue Jean-Baptiste Audebert La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40419380 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Clair-Médiation - Mme Claire DERVAULT | Adresse du médiateur : 34 rue Pierre et Marie Curie 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site : claire@clair-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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