à louer

Location de maisons

- Réf. 3372

EXCLUSIVITÉ ? Appartement T1 avec mezzanine à vendre au Port de Plaisance de Rochefort

Situé au Port de Plaisance de Rochefort, à proximité immédiate des Thermes, cet appartement T1 avec mezzanine se trouve au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

À rafraîchir selon vos envies, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un WC indépendant, d'une mezzanine avec salle de bains et d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, proche des commerces, du port et de la cure thermale, en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre à Rochefort, un investissement locatif, une location saisonnière ou une location destinée aux curistes.

Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché du Port de Plaisance de Rochefort.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17300
Ville
ROCHEFORT
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
99360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
199
Dont lots d'habitation
99
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
191.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 199 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : AJC Immobilier Rochefort | Raison sociale : AJC Immobilier Rochefort | Adresse siège social : 9 avenue Marcel Dassault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 41351986900023 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41413519869 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : GALIAN sous le numéro de police 40.419.380 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 03 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 4 Rue Jean-Baptiste Audebert La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40419380 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1701 2018 000 03 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 4 Rue Jean-Baptiste Audebert La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40419380 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000,00 € | Carte S : CPI 1701 2018 000 03 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 4 Rue Jean-Baptiste Audebert La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40419380 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Clair-Médiation - Mme Claire DERVAULT | Adresse du médiateur : 34 rue Pierre et Marie Curie 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site : claire@clair-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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