à louer

Location de maisons

- Réf. IRA4403

En exclusivité, entre la place de Verdun et le Marché, appartement en très bon état d'une superficie carrez de 30.48m².
Bien situé et calme, vous entrerez sur une pièce de vie avec cuisine (refaite en 2023), une chambre avec accès sur patio très lumineux, une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien avec de la pierre apparente. Cave en sous-sol. Logement actuellement occupé se libérant fin d'année.
A voir très rapidement !

Copropriété de 12 lots dont 6 d'habitation - Charges de copropriété: Environ 330€/annuel. Pas de Procédure en cours.

177 000€ TTC Honoraires d'agence inclus - 167 000€ TTC Hors honoraires d'agence - 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.00 %

L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
432 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.48 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 432€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER Rochelais | Raison sociale : SARL L'IMMOBILIER ROCHELAIS | Adresse siège social : 15 bis rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR74430258491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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