à louer

Location de maisons

- Réf. 01-3952

Appartement T2 plein centre avec Garage et cave

Appartement T2 de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec espace cuisine et son beau balcon, une chambre indépendante et une salle d'eau, wc séparé.
Garage privatif en sous-sol de la résidence.
Résidence calme et entretenue en plein centre ville de Royan, tout proche de la plage et de tous commerces.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.01 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
647.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.08 m2
Surface terrasse
7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Surface de référence
30.1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 647.96€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...