à louer

Location de maisons

- Réf. 3335

Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 46 m2

EXCLUSIVITÉ
Charmant appartement de deux pièces, spacieux et lumineux, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun.
Implanté au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agréable séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencée, et son balcon orienté à l'Est.
La chambre, d'une belle superficie, offre un espace confortable. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement bien agencé.

Vous profiterez également d'un grand parc au sein de la résidence avec court de tennis, le tout dans un cadre verdoyant et agréable.

À noter que le ravalement de façade vient tout juste d'être achevé, assurant un aspect extérieur rafraîchi.

Possibilité d'acquérir en complément un garage privatif, situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Charges annuelles : 1200 euros
210 00€ honoraires inclus | Hors honoraires : 200 000 € |
Honoraires : 5% TTC charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 81487065500010 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...