à louer

Location de maisons

- Réf. 2807

LA ROCHELLE- Les Minimes proche mer appartement type 2 pièces

Nouveauté à La Rochelle !

Plaisance Immobilière vous présente ce nouvel appartement de type 2, situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle. Résidence sur la pointe des Minimes avec un accès direct à la plage et à deux pas des commerces et des universités.

Cet appartement lumineux, situé au 2ème étage, se compose :
- d'un séjour aéré avec un coin cuisine aménagé et équipé ;
- d'un balcon permettant de profiter du soleil et de l'air rochelais ;
- d'une salle de bains en très bon état avec WC ;
- d'une chambre.

Un accès au parking privé de la résidence permet de profiter pleinement de cet appartement, situé dans une résidence avec gardienne.
Un local vélo est également à disposition au sein de la résidence sécurisée avec gardien.

Cet appartement est proposé au prix de 221 550 € (frais d'agence inclus), soit 210 000 € net vendeur et 11 550 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
La Rochelle
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
221550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
230
Dont lots d'habitation
123
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
445 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
601 EUR
Surface de référence
38

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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