à louer
Location de maisons
- Réf. 2802
Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port de plaisance, découvrez ce Type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse accueillant un coin cuisine, idéal pour vos séjours en bord de mer.
L'appartement offre une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. WC indépendants.
Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre accessible depuis le séjour ainsi que la chambre.
Une place de parking privative complète ce bien. Local vélo.
Possibilité d'acquérir en complément un garage double.
Venez découvrir cet emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités.
Prix FAI : 211 000 € / Charges annuelles 1517.16€ / DPE : C
Prix net vendeur 200.000 euros
Honoraires 5,50% à la charge de l'acquéreur soit 11.000 euros
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'océan.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix211000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Charges annuelles (ALUR)1157 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface36 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire219.1 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale212 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard910 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1157€.Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Plaisance Immobilière - Transaction
47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01
Plus d'infos sur ce bien ?