à louer

Location de maisons

- Réf. 1311

Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièces 32 m2

17 IMMO vous présente un appartement avec terrasse situé au 1er étage avec ascenseur à quelques mètres de la plage et des commerces (coeur de ville).
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse orientée Sud. Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Un rafraichissement permettra de profiter pleinement de ce bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Accès à un parking collectif ainsi qu'à la piscine et aux deux terrains de tennis.
Volets roulants électriques / WC séparé.
Charges : Chauffage / Electricité / Eau froide / Eau Chaude...

Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
163900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Cotisation fonds travaux
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2
Surface terrain
9 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Surface de référence
32.1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : 17 IMMO | Raison sociale : SAS 17 IMMO | Adresse siège social : 59 Boulevard de la Libération - 17340 CHATELAILLON-PLAGE | Siret : 82804776100014 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67828047761 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1702 2017 000 018 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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