à louer

Location de maisons

- Réf. 1261

Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièces 35 m2

Résidence LE CASTEL D'ALON
50 m de la plage !! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, un appartement T2 de 35m² situé à 50m de la plage et des commerces.
Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (Avec ascenseur) d'une résidence récente disposant d'une piscine et d'un cours de tennis.
L'appartement est composé d'une pièce de vie très lumineuse (Bowwindow), d'une chambre, d'une cuisine aménagée. Salle d'eau et WC séparés.
Vendu entièrement meublé.

Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément.

Très bon rapport locatif / Idéal investisseur.
Ascenseur / Garage à vélos / Résidence sécurisée...

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.
Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément.

Très bon rapport locatif / Idéal investisseur.
Ascenseur / Garage à vélos / Résidence sécurisée...

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Etage
1

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
912 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Surface de référence
35.1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 912€.
Affichage des informations légales : 17 IMMO | Raison sociale : SAS 17 IMMO | Adresse siège social : 59 Boulevard de la Libération - 17340 CHATELAILLON-PLAGE | Siret : 82804776100014 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67828047761 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1702 2017 000 018 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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