à louer
Location de maisons
- Réf. 2746
LA ROCHELLE / LES MINIMES
Très bel emplacement, résidence à deux pas du front de mer, pour cet appartement spacieux situé à la pointe des Minimes, proximité immédiate des transports, des commerces et des facultés.
D'une surface habitable de 53,80 m², il convient parfaitement à un investissement locatif étudiant, une location saisonnière ou un pied-à-terre.
L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un atout rare sur le secteur.
Charges annuelles : 1.884€, comprenant le chauffage et la production d'eau chaude.
L'acquéreur peut consulter les informations sur le site officiel Géorisques.
Prix net vendeur : 205.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €
Prix frais d'agence inclus : 215.000 €
Bien situé dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix215000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
- Charges annuelles (ALUR)1884 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface54 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/03/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/04/2022
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire245 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre50 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard770 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1080 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1884€.Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Plaisance Immobilière - Transaction
47 avenue du lazaret BP 23032
17031 LA ROCHELLE CEDEX 01
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