à louer

Location de maisons

- Réf. 07-1950

ROYAN - PIGEONNIER - VUE MER - à 200m de la PLAGE du Pigeonnier et à 450m de la PLAGE de Pontaillac, au 3ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur, BEL Appartement T2 + coin nuit/cabine ouvrant sur balcon en sud-ouest et disposant d'une magnifique VUE MER.
Entrée, séjour avec coin cuisine ouvrant sur balcon VUE MER, chambre avec placard, coin cabine ou bureau, salle de bains, wc. Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus
Local Vélo dans la résidence.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.21 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Charges annuelles (ALUR)
940 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.11 m2
Surface terrasse
6.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Surface de référence
30.1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 940€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...