à louer

Location de maisons

- Réf. 02-1163

A 100 m de la plage, très bel emplacement pour ce studio en parfait état au 1er étage avec ascenseur, il comprend: entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing ( possibilité de faire un coin nuit intime ) salle d'eau avec wc. Belle terrasse sud ouest.
De très belles prestations
Une cave complète le studio et une place de parking en location de 54€/trim.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17640
Ville
VAUX SUR MER
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1640 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
217
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
1640 EUR
Cotisation fonds travaux
80 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.25 m2
Surface terrasse
8.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Surface de référence
34.3

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 217 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI n°1701 2016 000 006 429 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23267 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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