à louer

Location de maisons

- Réf. IRA4327

Exclusivité! Niché en plein coeur du Centre-Ville dans la rue du Minage, entre le Marché central et la place de Verdun, studio de type T1 bis (chambre cabine) très lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres. D'une superficie d'environ 31.52m² (Carrez 29.24m²) , il est très bien agencé, sans perte d'espace avec kitchenette et salle d'eau.
Efficace pour du locatif de part sa configuration et son emplacement au pieds des commerces de proximité.

Copropriété de 16 lots dont 5 lots d'habitation - Charges annuelles 2024: 797.94€ - Pas de procédure en cours

185 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 175 000€ Net Vendeur - 10 000€ d'Honoraires d'Agence soit 5.71% TTC à la charge de l'Acquéreur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
797.94 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 797.94€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER Rochelais | Raison sociale : SARL L'IMMOBILIER ROCHELAIS | Adresse siège social : 15 bis rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR74430258491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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