à louer
Location de maisons
- Réf. 23586
À vendre à Châteauneuf-sur-Charente, cette maison de bourg familiale séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Idéalement située au coeur de la commune, elle offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces et des services.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Cette configuration offre une véritable souplesse d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un premier achat.
Les deux étages accueillent trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose ainsi d'un potentiel de quatre chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou de créer un espace bureau, télétravail ou chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout en centre-bourg pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un espace extérieur au calme.
Au sous sol, une grande cave sera idéale pour un maximun de rangement. Vous trouvez aussi un abri en pierre, parfait pour le matériel de jardin.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16120
- VilleCHATEAUNEUF SUR CHARENTE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix160000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface138 m2
- Surface terrain223 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/02/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire199.6 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale180.6 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre30.4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3460 EUR
- Surface de référence138.3
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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