à louer
Location de maisons
- Réf. 3541
Découvrez cette maison de 110 m² offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage.
Édifiée sur une parcelle de 790 m², elle bénéficie d'un agréable jardin dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation ou projet locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), cette maison profite d'un emplacement pratique et recherché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de la rénover selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Les atouts :
Maison de 110 m²
5 chambres
Garage
Terrain de 790 m²
Jardin constructible
Proche de toutes les commodités
Beau potentiel après rénovation
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser un
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix199000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.74 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface terrain790 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/03/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT
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