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Location de maisons

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Maison de caractère à rénover 173 m² sur 813 m² de terrain GEAY

Située sur la commune de Geay, cette maison de 173 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet de qualité.

Édifiée sur une belle parcelle de 813 m², elle se compose de beaux volumes à repenser selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Et une chambre au rez de chaussée

La maison dispose également d'un espace buanderie avec grenier aménageable au-dessus, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Des travaux importants sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique ainsi qu'une rénovation complète de l'habitation, laissant libre cours à tous vos projets.

Les atouts :

173 m² habitables
Terrain de 813 m²
4 chambres
Grand garage de 50 m²
Buanderie avec grenier
Fort potentiel de rénovation
Environnement calme sur la commune de Geay

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre agréable.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations contactez Sarah au 06 69 01 83 09

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17250
  • Ville
    GEAY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    211500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT

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