Maison de caractère à rénover 173 m² sur 813 m² de terrain GEAY
Située sur la commune de Geay, cette maison de 173 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet de qualité.
Édifiée sur une belle parcelle de 813 m², elle se compose de beaux volumes à repenser selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Et une chambre au rez de chaussée
La maison dispose également d'un espace buanderie avec grenier aménageable au-dessus, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique ainsi qu'une rénovation complète de l'habitation, laissant libre cours à tous vos projets.
Les atouts :
173 m² habitables
Terrain de 813 m²
4 chambres
Grand garage de 50 m²
Buanderie avec grenier
Fort potentiel de rénovation
Environnement calme sur la commune de Geay
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre agréable.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations contactez Sarah au 06 69 01 83 09
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante