à louer
Location de maisons
- Réf. 7399
KONCEPT-IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON À VENDRE A LAGORD DANS UN QUARTIER CALME & RÉSIDENTIEL À SAISIR !
Prenez possession de cette maison de caractère habitable de suite, en bon état général, et laissez parler votre créativité pour la sublimer à votre image.
A proximité des écoles, des transports et autres commodités
Vous trouverez en Rez-de-chaussée
1 Entrée, 1 Séjour avec cheminée et 1 Cuisine aménagée ouvrant sur 1 grande terrasse couverte, 3 chambres,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
En Rez-de-jardin : 1 Grand garage : Idéal pour véhicules et rangement, 1 Atelier, 1 espace de Rangement supplémentaire, 1 Cave, 1 appartement de Type II aménagé avec entrée indépendante : véritable potentiel pour un studio locatif ou une extension de la partie habitation.
La Parcelle de 590 m² et entièrement close, et la maison n'est pas mitoyenne,
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à proximité immédiate de La Rochelle
Contactez-nous pour de plus amples renseignements et organiser une visite
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix456000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface173 m2
- Surface terrain589 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/06/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire221 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale183 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3380 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4650 EUR
- Surface de référence170.61
Mentions légales
Affichage des informations légales : KONCEPT-IMMOBILIER | Raison sociale : BURON-SCALPA | Adresse siège social : 18 RUE DE LA REPUBLIQUE - 17138 SAINT-XANDRE | Siret : 80893465700012 | RCS : LA ROCHELLE 17000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74808934657 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VERSPIEREN ALLIANZ | Carte T : CPI 170 220 180 000 380 39 | Date de délivrance : 2021-11-28 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte S : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Nom du médiateur : MCP MEDIATION - Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/06/2018
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Coordonnées de l’agence
KONCEPT-IMMOBILIER
18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE
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