Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 217 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2590

MAGNÉ ? Charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée :

Une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon - séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un atelier, d'un préau et d'un beau terrain bordant le marais.

Une parcelle indépendante permet également le stationnement de véhicules.

Assainissement individuel conforme.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79460
  • Ville
    MAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.53 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152.88 m2
  • Surface terrain
    1235 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    129.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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