à louer
Location de maisons
- Réf. 2573
Cette magnifique maison en pierre se situe dans le centre historique de St Gelais, elle offre par sa rénovation totale en 2022, un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne .
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre avec de grandes pièces de vie.
La maison dispose de 5 chambres dont une au rez de chaussée et une suite parentale donnant accès à un toit terrasse, sans oublier "le vrai +" : un studio indépendant de 17 m2.
A l'extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée (4x8m), de la terrasse, d'un ensemble de dépendances et d'une cave aménageable.
Une fois passé le grand mur d'enceinte en pierre et après avoir refermé le portail en bois, vous découvrirez un véritable cocon à l'abri des regards, sans aucun vis à vis.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal79410
- VilleSAINT GELAIS
Aspects financiers
- Prix529000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.55 %
Surfaces
- Surface238 m2
- Surface terrain1900 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/06/2025
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire70.8 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale37 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1960 EUR
- Surface de référence214.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 | Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT
Plus d'infos sur ce bien ?