Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 212 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 6954

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison de village pleine de charme offre une configuration idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/salon chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC avec douche.
- Au 1er étage : une mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail ! DPE : D.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances :
Un studio indépendant composé d'une pièce avec WC et évier avec son accès indépendant, chaufferie, petits toits situés en face de la maison et préau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, le tout sur une parcelle d'environ 459 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable au coeur du village !
212.500€ FAI (Dont 6.25% de FA TTC) Réf : 6954

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37290
  • Ville
    PREUILLY SUR CLAISE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    212500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
  • Surface de référence
    183.84
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA ROCH'IMMO | Raison sociale : LA ROCH'IMMO | Adresse siège social : 11 Cours Pasteur - 86270 LA ROCHE POSAY | Siret : 48786019900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : 86487860199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012018000022736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25025 | Adresse caisse de garantie : AVENUE DE SUFFREN 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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