à louer
Location de maisons
- Réf. 359
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un dégagement desservant quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, accueillir vos animaux ou aménager un agréable espace de détente.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proches des principaux axes et des services essentiels.
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Un avantage supplémentaire : les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires d'agence, ce qui réduit le coût global de votre acquisition.
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Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal79410
- VilleSAINT GELAIS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix243800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface98.04 m2
- Surface terrain661 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Commentaires internetFibre
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/07/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1600 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2220 EUR
- Surface de référence98.04
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS | Raison sociale : AGENCE DES FAUBOURGS | Adresse siège social : 290 rue du pied Griffier - 79180 CHAURAY | Siret : 90521829300017 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR17905218293 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI79012022000000001 - | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN . | N° de caisse de garantie : 170583R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS
290 rue du pied Griffier
79180 CHAURAY
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