Découvrez cette maison mitoyenne neuve, construite en 2025, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose en sousplex d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte à aménager, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, coin détente, etc.).
Située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate d'un centre commercial, cette maison bénéficie d'un terrain arboré, avec peu de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un carport vient parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
22.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Surface de référence
74.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante