à louer
Location de maisons
- Réf. 2546
NIORT - proche des commerces et arrêt de bus,
Bien à fort potentiel. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Maison sur sous-sol à rénover avec belle hauteur sous plafond en rez-de-chaussée avec entrée, cuisine d'été, buanderie, une chambre, A l'étage; cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau.
Garage, jardin, stationnement privatif sur parcelle.
Travaux à prévoir: électricité, réfection salle d'eau et cuisine, remplacement des fenêtres, isolation, raccordement au tout à l'égout (devis disponible).
ATOUTS : Un sous-sol exploitable avec 41 m² habitable supplémentaire disponible et une hauteur sous plafond de 2,49 mètres.
Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal79000
- VilleNIORT
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix120000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7.69 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface71 m2
- Surface terrain287 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/01/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/01/2025
- Consommation énergie primaireG
- Consommation énergie finaleG
- Valeur consommation énergie finale465 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire479 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre103 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2980 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4070 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 | Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
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Coordonnées de l’agence
203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT
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