à louer

Location de maisons

- Réf. 3127

Maison à vendre La Couronne 16400 5 pièce(s) 116 m2

Dans un secteur résidentiel de La Couronne, cette agréable maison de ville de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Sa situation géographique permet de profiter d'un environnement paisible tout en rejoignant les zones commerciales en seulement quelques minutes de voiture.
A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie accueillante et spacieuse composée d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour votre confort immédiat. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie d'équipements de qualité, notamment des radiateurs à inertie récents pour une chaleur douce et maîtrisée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
Côté extérieur, pas de contraintes ! Vous profiterez d'un terrain clos de 258 m² entièrement carrelé. Cet espace terrasse, garanti sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales sans les contraintes d'entretien d'un jardin classique. Quelques espaces verts accueillerons vos plantations et potager urbain. Enfin, un double garage vient compléter ce bien, offrant une capacité de stationnement et de stockage rare sur le marché.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16400
Ville
LA COURONNE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
163700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
268 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Surface de référence
116.8

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2024-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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