à louer
Location de maisons
- Réf. 3189
Cette maison de 140 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Située au Petit Marseille, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Un garage d'environ 33 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 416 m² ainsi que d'une dépendance de 50 m² . Celle-ci ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, activité professionnelle ou encore projet locatif.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix540750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface140 m2
- Surface terrain416 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/01/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire222.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3160 EUR
- Surface de référence140.2
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS | Raison sociale : EASY IMMO | Adresse siège social : 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD | Siret : 82451066300027 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824510663 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 190 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1702 2017 000 016 423 - CCI LA ROCHELLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120016C | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
6 rue du Bois d'Huré
17140 LAGORD
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