à louer
Location de maisons
- Réf. 7661
A VENDRE MARSILLY MAISON 171 m2 4 CHAMBRES AVEC JARDIN
Idéalement située en plein centre de Marsilly, cette maison d'une superficie de 171 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, d'ancien et de beaux volumes.
Elle se compose d'un séjour de plus de 40 m2, 4 chambres, salle bains, w.c, salon avec cheminée permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail confortables. Les pièces de vie, lumineuses, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 450m2, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien et d'en faire une maison à votre image.
Points forts :
Emplacement central recherché
Belle surface habitable (171 m²)
4 chambres
Jardin clos
Fort potentiel après rénovation
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17137
- VilleMARSILLY
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix233500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface171 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/03/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale220 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
- Surface de référence171
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 | Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DES 4 SERGENTS
2 rue Verdière
17000 La Rochelle
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