à louer

Situé à Corme-Écluse, à seulement 15 minutes des plages de la côte atlantique, cet ensemble immobilier se déploie sur un terrain paysager offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Véritable refuge de caractère, la propriété se compose de deux demeures anciennes en pierre, dont le charme authentique a été soigneusement préservé.

La maison principale, une vaste longère charentaise, impressionne par ses volumes généreux. Conçue pour l'accueil, elle est actuellement organisée en deux parties distinctes pouvant être unifiées. Les espaces de vie, au style rustique, infusent un confort chaleureux et intemporel. Les sept chambres de la longère raisonnent comme une promesse d'instants familiaux ou entre amis riches de temps partagé.

La seconde habitation offre un espace intimiste, à l'abri du vis-à-vis de la longère et distribuant trois chambres additionnelles, dont une alcôve insolite nichée dans un ancien pigeonnier en pierre.

Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de polyvalence, chaque maison bénéficiant d'une piscine. Le jardin se partage en espaces individuels matérialisés par un talus végétalisé, et les essences locales matures du jardin assurent un subtil partage entre ombre et soleil.

Une grange attenante de plus de 60 m2 est l'atout logistique indispensable à cette propriété capable d'accueillir plus de 20 personnes.

Bien que retirée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie de la proximité des commodités à quelques minutes et des plages à moins de 15 minutes.

Ce bien rare se distingue par sa configuration flexible et son caractère atypique affirmé. Que ce soit pour une activité de gîte, un projet d'habitat partagé ou une grande demeure familiale, le potentiel est unique.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 080 € et 8 226 €.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88
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