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à louer

Location de maisons

- Réf. 2084

Imaginez-vous ouvrir les portes d'une maison récente où tout a été pensé pour votre confort et votre quotidien. Construite en 2022, cette maison de plain-pied de 139 m² vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison où se mêlent moments de partage et instants de détente. Le cellier et le garage viennent compléter cet espace fonctionnel, pensé pour simplifier votre quotidien.

Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place : quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, dont une suite avec sa propre salle d'eau, et une autre offrant un luxe rare? un accès direct à sa terrasse privative avec jacuzzi, pour des moments de relaxation en toute intimité. Une seconde salle d'eau avec WC et un agencement fluide viennent parfaire l'ensemble, dans un esprit résolument moderne avec son architecture toit plat.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 340 m² facile à vivre, avec deux places de stationnement. Maison récente, encore sous garanties avec décennales sur la maçonnerie et l'électricité, et bénéficiant du savoir-faire d'un artisan pour le reste : ici, vous avancez sereinement vers un nouveau chapitre de vie, dans un bien clé en main pensé pour durer.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.34 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    24 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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