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à louer

Location de maisons

- Réf. 2519

Cette maison de plain pied très lumineuse et sans travaux se situe sur Chauray dans un cadre agréable, tranquille et sans vis à vis.
Construite dans les années 2000, elle réunit tous les critères idéaux : une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cheminée à insert , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée de plus de 14 m2, une grande arrière cuisine aménagée et un espace nuit avec une suite parentale, 2 autres chambres avec une salle de bain et un espace bureau. Sans oublier, un grand atelier de plus de 22 m2, un immense carport et un cabanon maçonné de plus de 17 m2.
Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée avec volet de sécurité motorisé, d'espaces de stationnement et d'un jardin paysagé.
Un bien aux prestations de qualités.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79180
  • Ville
    CHAURAY

Aspects financiers

  • Prix
    434600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1071 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Surface de référence
    155
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS 79 | Adresse siège social : 550 Bis Avenue de Limoges - 79000 NIORT | Siret : 82770885000025 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2023-02-20 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
550 Bis Avenue de Limoges
79000 NIORT

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