à louer
Location de maisons
- Réf. 2208
Cette maison de plain-pied d'environ 110 m², située au calme à Saintes dans un secteur hors zone inondable, se démarque par ses volumes originaux et son cadre de vie paisible. Les commodités et les commerces locaux se trouvent à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.
Le jardin entièrement clôturé d'environ 765 m² entoure agréablement la maison, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, l'entrée mène vers un séjour spacieux d'environ 32 m² où la hauteur sous plafond est valorisée par une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture. La cuisine indépendante reste fonctionnelle, tandis que le cellier attenant facilite le stockage. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, un WC indépendant avec lave-mains et une salle de bains complète dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage d'environ 17 m² avec son galeta apporte un vrai volume de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble, déjà équipé d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois double vitrage connectées au tout-à-l'égout.
Classe énergie C, classe climat C. Ce bien est proposé au prix de 257 000 € honoraires d'agence inclus, soit 245 000 € net vendeur et 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez l'agence AJP Immobilier Saintes.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix257000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédure.
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface terrain765 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/02/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale137 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire145.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Immobilier Saintes | Raison sociale : BERTIN AJP CHARENTE MARITIME | Adresse siège social : 28 Cours National - 17100 Saintes | Siret : 50520602900058 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR83505206029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29067TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA TOUR KUPLA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte G : cpi 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29067ges221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI 1701 2018 000 029 239 | Date de délivrance : 2021-05-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29067SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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