Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 436 800 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maison surgeres , Maison migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 629

Située dans le faubourg nord, cette maison ancienne de caractère a conservé tout son cachet d'origine et a été peu transformée au fil du temps. Elle bénéficie d'un grand jardin, un atout rare dans le secteur.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un spacieux salon-salle à manger d'environ 37 m2, une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda non chauffée.
À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur et un bureau pouvant également servir de chambre. Les combles sont isolés et l'escalier bénéficie d'un puits de jour apportant une belle luminosité.
Un grand garage attenant avec porte sectionnelle complète l'ensemble.
La propriété comprend également une seconde maison en fond de parcelle, actuellement hors d'eau et hors d'air, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 120 m2, ainsi que diverses dépendances. LIBRE FIN SEPTEMBRE !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.69 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2621 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3545 EUR
  • Surface de référence
    142.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence BS IMMO | Raison sociale : BS IMMO | Adresse siège social : 81 av Charles De Gaulle - 17300 ROCHEFORT | Siret : 85221751200015 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR74852217512 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012019000041796 | Date de délivrance : 2019-08-01 | Lieu de délivrance : Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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81 av Charles De Gaulle
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