à louer
Location de maisons
- Réf. 3518
Idéalement située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 96 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie agréable. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand placard sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une dépendance vous permettra de stocker outils, vélos et matériel selon vos besoins ou bien imaginer un petit studio.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Si vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Corinne ANDRE
RSAC 931749949 EI
ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel 0674811147
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix234700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.25 %
Surfaces
- Surface96 m2
- Surface terrain243 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Autres
- Commentaires internetfibre
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/05/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT
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