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à louer

Location de maisons

- Réf. 336

Découvrez à 5 minutes de Chauray cette magnifique maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Dans le prolongement, une belle véranda offre une vue agréable sur la piscine et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Une buanderie et un grand garage viennent compléter l'ensemble.

Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.

À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    1532 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Commentaires internet
    FIBRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS | Raison sociale : AGENCE DES FAUBOURGS | Adresse siège social : 290 rue du pied Griffier - 79180 CHAURAY | Siret : 90521829300017 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR17905218293 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012022000000001 - | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN . | N° de caisse de garantie : 170583R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS
290 rue du pied Griffier
79180 CHAURAY

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