à louer
Location de maisons
- Réf. 6825
Vous cherchez un investissement locatif accessible avec un revenu immédiat ?
Découvrez cette maison de ville idéalement située au coeur de Ligueil, à proximité des écoles et des commodités, actuellement louée et vendue avec locataire en place.
Pas de recherche de locataire à prévoir
Revenus locatifs dès l'acquisition
Secteur pratique et recherché
Le bien comprend :
Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte et wc.
A l'étage: Chambre, bureau/espace nuit et salle d'eau avec wc.
Grenier sur l'ensemble.
DPE:E
À l'extérieur : cabanon / appentis pour rangement.
En complément : un bâtiment en pierre offrant un potentiel supplémentaire.
Prix: 70 000 € FAI (dont 9,38% de FA TTC à la charge de l'acquéreur) / Réf. 6825
Un bien idéal pour démarrer ou développer son patrimoine immobilier.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur la location en cours et organiser une visite.
Eulalie ARNAULT
Conseillère indépendante en immobilier ? La Roch'Immo
O6 38 90 71 99
Immatriculée au RSAC de Tours sous le n°2024AC00132
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal37240
- VilleLIGUEIL
Aspects financiers
- Prix70000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC380 EUR
- Honoraires (en %)9.38 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface45.8 m2
- Surface terrain68 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/03/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale161 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire307 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1342 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1816 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA ROCH'IMMO | Raison sociale : LA ROCH'IMMO | Adresse siège social : 11 Cours Pasteur - 86270 LA ROCHE POSAY | Siret : 48786019900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : 86487860199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI37012018000022736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25025 | Adresse caisse de garantie : AVENUE DE SUFFREN 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
LA ROCH'IMMO
11 Cours Pasteur
86270 LA ROCHE POSAY
Plus d'infos sur ce bien ?